東京都港区高輪3-25-29,27
TEL : 03-6826-5556  MAIL : info_thesite@realgate.jp
FACE BOOK
THE SITE
NEWS
THE SITE全17区画おかげ様で満室となりました!
2015/11/2
THE SITE全17区画、アベニュー区画おかげ様で全て満室となりました!

空き次第、情報を更新させていただきます。
TOPへ
内覧のご予約ははこちら!
CONCEPT
THE SITE < social × office & gallery >
東京の玄関口である「品川」。新駅設置に湧き、更なる利便性向上のポテンシャルを持つ。
その品川駅から徒歩4分の立地に位置する複合ビルの一部を『social × office & gallery』 をコンセプトにリノベ―ション。
officeのエントランスに設けた “ gallery space ” には、若手アーティスト達の作品を展示。不定期にアート作品を入れ替え、展示することにより、若手アーティスト達を広く支援する。また、多様なアート作品が施設のアプローチを彩ると共に、入居者のクリエイティビティを刺激します。日本にとどまらず海外の多様な人々とのビジネス交流が生まれる「場所」となることを「THE SITE」は目指します。

Conveniently located a 4 minute walk from Shinagawa station and walking distance from the new station currently being developed by JR between Shinagawa station and Tamachi station. Art in the gallery of THE SITE have a work of art displayed. By providing an opportunity to display arts would be a big support for young artists. Many arts in the gallery makes you a heartwarming and to affect you a creative inspiration. We are currently renovating THE SITE with the goal of creating a diverse and international business environment with offices, social spaces and art galleries.

LOUNGE
The members only lounge is approximately 100㎡ with vintage furniture from Dannish brand HAY and eclectic art on the walls.
Facilities: WiFi, LAN outlets, tables, sofas
MEETING ROOM
There are 3 types of meeting rooms. 8 hours maximum free of charge.
Meeting rooms can used for meetings, presentations, conference calls and in a variety ways for your business.
Facilities: WiFi, LAN outlet, whiteboard, tv screens, web reservation system
OFFICE & SHOP
Office spaces can be used by tenants as offices spaces, show rooms or gallerlies.
Interiors can be customized with wall paint and shelves.
GALLERY
Art in the gallery will be changed regularly.
TOPへ
内覧のご予約はこちら!
FACILLITY & SERVICE
エントランス
/ Entrance

専用ポスト
- Mailbox

宅配ボックス
- Delivery Box

オートロック
- Auto-lock system

24時間入館可能
- 24 hour access

アート作品
- Art gallery

ラウンジ
/ Lounge

24時間利用可能
- Available 24 hours

無線LAN完備
- WiFi

専有部
/ Office space

有線LAN
- LAN outlet

(インターネット引込済み)
ミーティングルーム
/ Meeting Room

A:6人用/B:10人用/C:14人用
- A: 6 people / B: 10 people / C: 14 people

月4,000円迄無料、その後有料

TVモニター(Cのみ)
- TV screens (only C)

ホワイトボード
- Whiteboards

24時間利用可能
- Available 24 hours

無線/有線LAN
- WiFi and LAN outlets

その他
/ Etc.

給湯室/共用トイレ
- Office kitchen/restroom

ベンダーコーナー
- Vending machine corner

ゴミ置き場
- Trash room

機械式駐車場(月30,000円/税別)
- parking (30,000yen/month + tax)
TOPへ
内覧のご予約はこちら!
PLAN & PRICE
2F THE SITE FLOOR PLANTHE SITE Full
PLAN IMAGE

PRICE
単位:円(税別)
THE SITEは、現在満室となっております。
空き次第、情報を更新させていただきます。
ROOM 面積 賃料 共益費 その他
ROOM 01 45.24 13.69 - - *その他、以下の費用が発生致します。

■固定費
・電気代、空調代、インターネット利用料
 14,500円/月~
※利用上限以内であれば毎月定額

■変動費(オプション使用料)
・会議室使用料
 ROOM-A:500円/h
 ROOM-B:800円/h
 ROOM-C:1,000円/h
・駐車場利用料:1台30,000円/月
・駐輪場利用料:1台500円/月
ROOM 02 30.04 9.09 - -
ROOM 03 30.04 9.09 - -
ROOM 04 18.20 5.51 - -
ROOM 05 41.92 12.68 - -
ROOM 06 26.92 8.14 - -
ROOM 07 74.62 22.57 - -
ROOM 08 74.62 22.57 - -
ROOM 11 41.73 12.62 - -
ROOM 12 74.62 22.57 - -
ROOM 13 69.41 21.00 - -
ROOM 14 205.69 62.22 - -
ROOM 15 63.13 19.10 - -
ROOM 16 30.36 9.18 - -
ROOM 17 30.36 9.18 - -
ROOM 18 25.57 7.73 - -
ROOM 19 20.10 6.08 - -

募集要項
種別 オフィス・サービス店舗
契約期間 2年間(定期建物賃貸借契約)
再契約 相談可
再契約料 新賃料の1ヶ月相当額
期間内解約 2ヶ月前予告
保証金 賃料(共益費含む)の2ヶ月相当額
保証金償却
(原状回復費用含む)
賃料(共益費含む)の1ヶ月相当額
保証会社 加入要
保証会社委託料
(日本セーフティー,全保連)
賃料(共益費含む)の0.5ヶ月相当額~
事務手数料 賃料の1ヶ月相当額
火災保険 必須
その他 インターネット使用可能・水光熱費定額制
ゴミ処理費用は共益費に含む(粗大ごみ・産業廃棄物等を除く)
TOPへ
内覧のご予約はこちら!
SOHO PLAN
3-14F アベニュー高輪
        
THE SITEの上階フロア(アベニュー高輪)には、アパートメント区画(住居)とSOHO区画(住居兼事務所)を用意。
THE SITEと併用し、忙しいビジネスマンの活動拠点としてご活用頂けます。
SOHO IMAGE
SOHO IMAGE
PRICE
単位:円(税別)
アベニュー高輪 面積 賃料 共益費 備考
- - 44.28 13.39 ¥- -
※2階「THESITE」ラウンジ・会議室利用可能
募集要項
種別 3-14F
契約期間 2年間(定期賃貸借契約)
再契約 相談可
再契約料 新月額費用の1ヶ月相当額
期間内解約 3ヶ月前予告
保証金 月額費用の3ヶ月分
(保証会社無しの場合) 月額費用の5ヶ月分
保証金償却 月額費用の1ヶ月分
退去時原状回復費用 実費
保証会社 加入可
保証会社委託料
(日本セーフティー,全保連)
月額費用の0.5ヶ月分~
仲介手数料 月額費用の1ヶ月分
事務手数料 -
火災保険 必須
TOPへ
SOHO PLANのお問合せはこちら!
OUTLINE
物件概要
施設名称 2F THE SITE
3-14F アベニュー高輪
所在地
東京都港区高輪3-25-29(2F),27(3-14F)
交通
JR各線・京浜線「品川駅」徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩9分
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階 地下1階建
用途 B1-1F 店舗・飲食店舗・物販店舗
2F 事務所・サービス店舗
3-14F 居宅・事務所
竣工
1978年(耐震診断実施済み)
*リノベーション竣工年:2013年(第1期)/2014年(第2期)
区画数・面積 2F 17区画・18.20~205.69㎡
3-14F 募集1区画・44.29~45.51㎡
貸主・媒介 2F 貸主:株式会社リアルゲイト
3-14F 媒介:株式会社リアルゲイト
共用部・サービス エントランス ロビー・専用ポスト・宅配ボックス
入居者専用ラウンジ 無線LAN
ミーティングルーム 利用用途:ミーティング・個室サロン・PRルーム
3室(6人用/10人用/14人用) / 無線LAN
セキュリティ 24H入館可能・オートロック
月極駐車場 賃料30,000円(税別)
機械式(全長4700/全幅1700/全高1550mm)
駐輪場 月額利用料500円(税別)
その他 自動販売機、倉庫、郵便局(1F)
共用男女別トイレ・給湯室(2F)
TOPへ
内覧のご予約はこちら!
ACCESS
MAP
〒108-0074 東京都港区高輪 3-25-29 ( 2F ) , 27 ( 3-14F ) [Google map]
交通:JR各線・京浜線「品川」駅徒歩4分 / 都営浅草線「泉岳寺駅」駅徒歩9分
TOPへ
内覧のご予約はこちら!
CONTACT
THE SITE お問い合わせ先
株式会社リアルゲイト
TEL:03-6826-5556 / MAIL:info_thesite@realgate.jp
営業時間:平日10:00-19:00
TOPへ
FOR RENT